Dükkan önü kullanımı kime aittir?
Dükkan önü dükkan sahibinin mülkü olmalıdır. Dükkanın önü meydan, cadde, ara sokak veya kaldırım olmamalıdır. Dükkan önü ortak alan ise, bu alanda yapılacak herhangi bir değişiklik ancak birim sahiplerinin beşte dördünün onayıyla yapılabilir. Ortak alanın amacı yönetim planında belirlenecektir.
Dükkan önleri ortak alan mıdır?
Dükkanın önü ortak alan mıdır? Dükkanın önündeki alanın ortak alan olarak kabul edildiğini ve maliklere mülkteki paylarına orantılı olarak sunulduğunu unutmamak önemlidir. Başka bir deyişle, dükkan sahibi bu ortak alanda diğer maliklerle aynı haklara sahiptir.
Bahçe kullanımı kime ait?
Konut bahçelerinin kullanımı hakkında bilmeniz gerekenler. Apartman ve sitelerdeki bahçeler ortak bir alandır ve tüm apartman sakinleri, mülkteki paylarına orantılı olarak bu alanı kullanma hakkına sahiptir.
Dükkan sahibi dükkan önüne duba koyabilir mi?
Antalya Barosu avukatlarından Av. Muhammed Sincar, hemen hemen her sokak ve caddede bina ve dükkan önlerinin, bina sakinleri ve özellikle dükkan sahipleri tarafından zincir, duba ve beton gibi engellerle kapatılmasının suç olduğunu belirtti.
Dükkanların önüne park etmek yasak mı?
Elbette kaldırımlar boşken birinin mağaza önüne park etmemesi hoş olmaz ama park yeri yoksa mecburen park ediliyor ve mağaza sahibine karşı hiçbir yasal yaptırım uygulanmıyor.
Dükkan önü sundurma yasal mı?
Planlı Alan Planlama Yönetmeliği’nde, pergola ve benzeri yapıların ruhsata tabi olmadığı hükme bağlanmış olup, yönetmelikteki tanıma uygun olarak inşa edilen veranda ve pergola benzeri yapıların ruhsata tabi olmadığı mahkeme kararlarıyla kabul edilmiştir.
Kiracı bahçeyi kullanabilir mi?
Kiracı bağımsız bölümü kiraladığında, kat mülkiyetine ait ortak alanları, tesisleri ve eklentileri kiralamış sayılır. Ancak, kat mülkiyeti ilişkisinde kiracı, bağımsız bölüm, ortak alanlar ve eklentileri kullanma hakkını, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirlenen sınırlar içinde kullanabilir.
Dükkan önü işgaliye nasıl yapılır?
Belediyeler: Belediyeler kaldırımların ve yol kenarlarının tasarımından sorumludur. Mağazanın önünde park etme veya mağazanın işgali hakkında şikayette bulunmak için ilgili belediye dairesine başvurabilirsiniz. İl Ticaret Müdürlüğü: İl Ticaret Müdürlüğü zanaatkarların faaliyetlerini izler.
Bahçe katında oturan ev sahiplerinin hakları nelerdir?
Bahçe katında oturan daire sahipleri, bahçenin ortak bir alan olduğunu ve mülkteki paylarına orantılı olarak bahçeye hak sahibi olduklarını kabul etmelidir. Bahçenin kendi bölümünü inşa etmek, bahçede eşya bırakmak veya bahçeyi diğer daire sahiplerinden ayırmak için daire sahipleri derneğinin onayı gerekir.
Bahçe sahipleri kimlerdir?
Kalem Suresi’nde anlatılan bu hikâyede, bir bahçe sahibi olan bir grup insanın imtihan süreci anlatılmaktadır. Hikâyedeki bahçe sahipleri, ahireti erteleyen ve sanki hep bu dünyada yaşayacaklarmış gibi dünyevileşen kişilerdir.
Bahçe kullanım hakkı nasıl alınır?
Ortak yerleri kullanma hakkına sahip olanlar, bu yerlerde veya eşyalarda değişiklik yapma hakkına da sahiptirler; ancak bu değişiklik, bağımsız bölüm maliki ile diğer bağımsız bölüm maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı ile yapılmalıdır.
Bahçe hangi ile ait?
Bahçe, Osmaniye ilinin bir ilçesidir.
Dükkan önündeki alanı kapatabilir mi?
Dükkan önlerinin kullanımına kat maliklerinin kararıyla izin verilebilir. Dükkan önünün dükkan sahibine tahsis edildiğine dair bir düzenleme olmadıkça, dükkan sahipleri ortak alanları diğer kat maliklerinin kullanımını kısıtlayacak şekilde kapatamaz, masa ve sandalye koyamazlar.
Dükkan önüne yapılan tente yasal mı?
Otomatik Tente Sistemleri Şu anda bu alanda belediye yasası veya yapı denetim kurallarına göre onay gerektiren bir durum bulunmamaktadır.
Dükkan sahibinin bina otopark hakkı var mı?
Bina genelinde ortak alanlar olarak otopark alanları, kömürlükler ve barınaklar mevcuttur. Elbette dükkan sahibinin de hakkı vardır…
Dükkan önü işgaliye nasıl yapılır?
Belediyeler: Belediyeler kaldırımların ve yol kenarlarının tasarımından sorumludur. Mağazanın önünde park etme veya mağazanın işgali hakkında şikayette bulunmak için ilgili belediye dairesine başvurabilirsiniz. İl Ticaret Müdürlüğü: İl Ticaret Müdürlüğü zanaatkarların faaliyetlerini izler.
Dükkan üstü teras kime aittir?
Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre, tüm daire sahipleri terası kullanma hakkına sahiptir. Ortak alanların amacı sözleşme ile belirlenir.
Evin önündeki kaldırım kime ait?
Sokak park etme yasaları ayrıca ev sahiplerinin evlerinin önündeki kaldırımları özel mülk olarak kabul edemeyeceğini belirtir. Kaldırımlar yayaların erişebildiği kamusal alanlardır.
Dükkan sahibinin otopark hakkı var mı?
Bina genelinde ortak alanlar olarak otopark alanları, kömürlükler ve barınaklar mevcuttur. Elbette dükkan sahibinin de hakkı vardır…